エアコン分解洗浄と排水管高圧洗浄

早いもので新築から10年が経過しました。

５年に一度はエアコン分解洗浄と排水管高圧洗浄を実施することにしていたので、今回まとめて専門の業者に依頼することに。

たまたま良心的な価格のプロフェッショナルに出会うことができ、良い仕事をして頂きました。

エアコン分解洗浄

エアコンはシーズンごとに市販のエアコン洗浄スプレーでアルミフィンを掃除していますが、吹き出し口の送風ファンについた白カビや黒カビの汚れは取れないため気になっていました。

そこで、エアコンの分解洗浄をしてもらいました。プロの業者さんにポイントを教えて頂きました。

• お掃除機能付きエアコンが掃除するのはフィルターのみ。フィルターの下のアルミフィンや送風ファンは定期的に掃除が必要。
• エアコンを下から覗いた時にファンに付着した白や黒の汚れが見えるのはカビ
• フィルターを外した下にあるアルミフィンを冷やすことでエアコンから冷風を出す仕組み。このアルミフィンが結露でカビやすい。
• アルミフィンの結露がカビの主な原因のため、冷房や除湿はカビやすいが、暖房はカビにくい。
• 分解掃除では外せる部品を全て外した上で、業務用のアルカリ洗剤でアルミフィンやファン等を高圧洗浄する。

１台あたり１時間ほどかけて念入りに作業した結果、バケツの水が真っ黒になるほどの汚れが取れていました。やはり定期的にプロの業者さんに掃除をしてもらう価値はあります。

排水管高圧洗浄

どんなに気をつけていても少しずつ排水管に汚れがたまっていくため、一戸建てだと自分で手配して定期的に必要となる排水管高圧洗浄。

今回は、キッチンの流し、風呂、洗面所、洗濯機の４箇所をまとめて実施して頂きました。

キッチンのシンクから聞こえるポコポコ音

以前、キッチンのシンクが流れにくくなった際に、ポコポコという空気の音が聞こえるようになりました。その時も専門の業者にお願いして高圧洗浄してもらったところ、詰まりや音が解消しました。

今回は特に流れが悪いことはなかったですが、お風呂の水を一気に流すとこのポコポコ音がシンクから聞こえることが時々発生するように。

プロの方に確認してもらったところ、こんな見解でした。

• 排水管に詰まりがあると、大量の水を一気に流したときに隙間から空気が抜けてポコポコと音がする
• お風呂の排水が契機でキッチンのシンクから音がする場合、キッチン、お風呂の排水管が繋がっている
• 太い方の本管に合流して2Fから1Fへ流れる。どちらの排水管が本管かはホースを入れれば分かる。
• 合流した先のL字に曲がったところに汚れが溜まっているのでは

実際に高圧洗浄すると、1Fの屋外にある汚水マスに大量の汚れが流れるはず、とのことで動画を撮影しておいてくれました。後で動画を見せてもらったところ、高圧洗浄の開始からびっくりするほどの汚れが流れていて効果を実感。

今回の高圧洗浄以来、ポコポコ音はしなくなりました。

節水トイレの注意点

今回は対象外でしたが、トイレの注意点も教えてくれました。

• トイレは排水管が複雑なので通常の高圧洗浄ができない。
• 節水タイプのトイレだと水流が弱いため、大の時は２度流したほうが良い。
• 定期的にサンポールを1/6ほど便器に入れてしばらく放置した後に流すことで、排水管の尿石や汚れが落とせる。

コスト

今回はキャンペーンのチラシがきっかけで見つけた業者に依頼しました。妻がネットで口コミを調べた上で評判が良かったとのこと。

結果的にリーズナブルな価格でプロの仕事をして頂いたので満足です。

• エアコン分解洗浄
  • 6,800円／台（お掃除機能付きエアコンは12,800円）
• 排水管高圧洗浄
  • 18,400円（キッチンの流し、風呂、洗面所、洗濯機の４点セット）
  • エアコン分解洗浄とセットで２割引

エアコン３台の分解洗浄と排水管高圧洗浄（４点）の合計で49,280円（消費税込み）でした。一般的にはエアコン１台で１万円程度、排水管高圧洗浄も割高な印象なので、良心的でした。

取れた汚れを目の当たりにして、気持ちもスッキリ。説明や作業も丁寧で安心して任せることができました。「おそうじリファイン」さん、お勧めします。